¿Cuánto cuesta pintar un apartamento en Medellín?
Si estás pensando en pintar tu apartamento en Medellín, lo más probable es que quieras saber cuánto te va a costar antes de comprometerte con alguien. Es una pregunta válida y acá te la respondemos con precios reales del mercado en 2026.
La respuesta corta: pintar un apartamento estándar en Medellín puede costar entre $800.000 y $3.500.000 COP, dependiendo del tamaño, el estado de las paredes y el tipo de acabado que querás.
Desglose de precios por tipo de apartamento
Estos son rangos de referencia para pintura interior con materiales incluidos:
| Tipo de apartamento | Área aprox. | Rango de precio |
|---|---|---|
| Estudio o aparta-estudio | 25-40 m² | $800.000 - $1.200.000 |
| Apartamento 2 habitaciones | 50-70 m² | $1.200.000 - $2.000.000 |
| Apartamento 3 habitaciones | 80-110 m² | $1.800.000 - $2.800.000 |
| Apartamento grande (4+ hab.) | 120+ m² | $2.500.000 - $3.500.000+ |
Estos precios incluyen mano de obra y pintura estándar de buena calidad. No incluyen reparaciones mayores en las paredes.
¿Qué factores cambian el precio?
No todos los apartamentos cuestan lo mismo de pintar. Estos son los factores que más afectan el precio:
1. Estado de las paredes
Si las paredes están lisas y en buen estado, el trabajo es más rápido y barato. Pero si hay huecos, grietas, humedad o estuco viejo, hay que resanar y preparar antes de pintar. Esto puede sumar entre un 20% y 40% al costo.
2. Tipo de pintura
- Pintura vinílica estándar: La más común para interiores. Buena relación calidad-precio.
- Pintura acrílica lavable: Más resistente al agua y las manchas. Ideal para cocinas y baños.
- Pintura premium o de marca reconocida: Más duradera, mejor cobertura, pero más cara.
La diferencia entre una pintura básica y una premium puede ser de $30.000 a $80.000 por galón, y eso se multiplica por la cantidad de galones que necesite tu apartamento.
3. Altura de los techos
Los apartamentos con techos altos (más de 2.8 metros) requieren andamios o escaleras especiales, lo que aumenta el tiempo y el costo.
4. Cantidad de colores
Si querés un solo color en todo el apartamento, es más rápido. Pero si querés colores diferentes por habitación, acentos en paredes o combinaciones, el trabajo es más detallado y toma más tiempo.
5. Inclusión de techos y puertas
Pintar solo paredes es una cosa. Si también querés pintar techos, marcos de puertas, closets o muebles fijos, el precio sube.
¿Qué incluye un servicio profesional de pintura?
Un buen servicio de pintura interior debería incluir:
- Preparación de superficies: Resane de huecos menores, lijado y limpieza.
- Protección de pisos y muebles: Plástico y cinta para proteger lo que no se pinta.
- Aplicación de pintura: Mínimo dos manos para garantizar cobertura uniforme.
- Limpieza final: Recoger y dejar todo limpio al terminar.
- Garantía: Un servicio profesional te da garantía por el trabajo.
¿Qué NO incluye normalmente?
- Reparaciones grandes de pared (drywall dañado, grietas estructurales).
- Tratamiento de humedad (esto se hace antes de pintar).
- Mudanza de muebles pesados.
Errores comunes al cotizar pintura
Cotizar solo por precio
El pintor más barato no siempre es la mejor opción. A veces usan pintura aguada, no preparan las paredes o no dan garantía. Al final, terminás pagando dos veces.
No preguntar qué incluye el precio
Siempre preguntá si el precio incluye materiales, preparación de paredes y limpieza. Algunos pintores cotizan solo la mano de obra y después te cobran aparte los materiales.
Saltarse la preparación
Si las paredes tienen humedad, huecos o estuco viejo, hay que arreglar eso primero. Pintar encima de un problema es botarle plata al problema.
¿Cómo cotizar pintura para tu apartamento?
Lo ideal es que un profesional visite tu apartamento, mida las áreas y revise el estado de las paredes antes de darte un precio fijo. Las cotizaciones por teléfono son solo estimados.
Para una cotización precisa necesitás:
- Que alguien vea las paredes en persona.
- Definir qué áreas se van a pintar (solo habitaciones, todo el apto, etc.).
- Elegir el tipo de pintura.
- Saber si hay reparaciones previas necesarias.
¿Cada cuánto se debe pintar un apartamento?
Como referencia general:
- Áreas de alto tráfico (sala, cocina, corredores): cada 2-3 años.
- Habitaciones: cada 3-5 años.
- Fachada exterior: cada 3-4 años.
Esto varía según la calidad de la pintura usada y las condiciones del espacio.
¿Necesitás cotizar pintura para tu apartamento?
Si estás en Medellín o el Valle de Aburrá, podemos ir a tu apartamento, revisar el estado de las paredes y darte un precio claro, sin sorpresas. Explora nuestros servicios de pintura y acabados. Si tenés problemas de humedad antes de pintar, lee nuestra guía de humedad en las paredes: causas y soluciones. La visita y la cotización no tienen costo.
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